Как купить квартиру в Литве

Иностранные граждане могут покупать квартиры в Литве без каких-либо ограничений. Проблемы возникают только относительно покупки земли.

Сколько стоят квартиры в Литве

Квартиры в Вильнюсе стоят от 700 евро за метр квадратный. Элитные апартаменты в курортных городах обойдутся от 1000 евро за м кв.

Где стоит покупать квартиры

Вильнюс. Является крупным образовательным центром страны. Иностранные и литовские студенты, как правило, арендуют жилье, поэтому инвестирование в жилплощадь города является выгодным предприятием.

Тракай. Город с богатой историей является комфортным для проживания и занятия активным отдыхом.

Клайпеда. Крупнейший деловой центр Литвы. Город является лидером среди других городов страны по уровню экономического развития. Если вы собираетесь открыть свое дело в Клайпеде, то проблем с поиском молодых перспективных специалистов у вас не будет.

Нида. Самый престижный курорт Литвы. Соответственно, и цены на недвижимость здесь высокие. Но для людей, любящих комфорт и уединение, это самое подходящее место.

Как купить

•Все сделки с недвижимостью в Литве заключаются в письменной форме, заверяются у нотариуса и регистрируются в Регистре недвижимого имущества.

•Как только вы выбрали квартиру, заключайте предварительный договор с продавцом недвижимости. Продавец, заключивший авансовый договор, не имеет права предлагать свою квартиру третьему лицу.

•После этого продавец обращается к нотариусу для подтверждения чистоты продаваемой квартиры. Нотариусы Литвы несут полную ответственность за результаты сделки.

Сложности при оплате покупки

Счет в литовском банке иностранцу открыть непросто. Проверка может растянуться на несколько суток. Да и положить наличные в банк тоже непросто: во-первых, придется платить комиссионные, во-вторых, автоматика банков Литвы предъявляет высокие требования к внешнему виду купюр, а в-третьих, сумма, превышающая 5000 евро должна сопровождаться справкой о ее происхождении.

На настоящий момент самой приемлемой формой расчета является прямой перевод из своей страны по уже имеющемуся нотариальному договору купли-продажи.

Преимущества приобретения квартиры в Литве

1.Собственная квартира в Литве считается веским аргументом при рассмотрении вопроса о предоставлении владельцу вида на жительство.

2. Если на каждого члена вашей семьи приходится 14 м кв. полезной площади, это является поводом выдать вам многоразовую Шенгенскую визу.